Le pagamos a un heredero de otro estado en 3 días por una propiedad en St. Petersburg que ni siquiera podía visitar.
$38,000 recuperados. 3 días desde la admisión hasta la transferencia. $0 por adelantado, los honorarios salen solo de lo recuperado.
Qué pasó
El Sr. Archer era uno de varios herederos de una casa en St. Petersburg. El propietario falleció sin testamento, así que nunca quedó claro quién heredaba qué ni a quién le correspondía actuar. Mientras la familia iba y venía, los impuestos sobre la propiedad seguían subiendo, y el condado impuso un gravamen por infracción de código por la maleza crecida que ninguno de ellos vivía lo bastante cerca para cortar.
El Sr. Archer vive fuera del estado. No podía pasar por la casa, no podía mantenerla y no quería invertir dinero en una pelea sucesoria por una propiedad que nunca había pisado. Un amigo que había trabajado con IBVC le dijo que llamara.
Qué hicimos
- Paso 1
Valoramos la propiedad y la parte del Sr. Archer, y luego le presentamos a cada heredero una oferta de compra por escrito
- Paso 2
La estructuramos como una venta de interés parcial, para que los otros propietarios no tuvieran que estar de acuerdo antes de que el Sr. Archer pudiera vender, tal como está diseñado para funcionar Liquidity+
- Paso 3
Hicimos la búsqueda de título y preparamos cada documento, con notarización remota para que el Sr. Archer nunca tuviera que viajar
- Paso 4
Asumimos el gravamen por infracción de código, los impuestos atrasados de la propiedad y la sucesión después del cierre
Qué significó
El Sr. Archer recibió su pago en un plazo de 3 días. Se desligó de una propiedad que no podía administrar sin perder más por multas e impuestos atrasados que solo iban a crecer. IBVC absorbió los gravámenes, los impuestos y el trabajo sucesorio, de modo que el resto de los herederos no quedaran con un problema en las manos. Convirtió una herencia estancada que no podía alcanzar en efectivo en su cuenta antes del fin de semana.
“Vivo en otro estado y ni siquiera podía llegar a la casa. IBVC me entregó un cheque en 3 días y se encargó de todo lo que se estaba acumulando.”