Convertimos un montón de sentencias de desalojo incobrables en seis cifras para una arrendadora de Miami-Dade.

Qué pasó

La Sra. Nguyen administra alquileres residenciales por todo Miami-Dade. Algunas veces al año un inquilino deja de pagar y, meses después, un juez firma una orden de desalojo. Una vez que se ejecuta la orden de posesión ella recupera su unidad, pero la sentencia casi nunca incluye la renta atrasada que le deben, mucho menos los daños. Las cuentas no se detienen mientras el caso se alarga.

Un inquilino convirtió un caso de rutina en un desastre. Después de recibir una notificación de 3 días, le prendió fuego a la unidad y dejó más de $100,000 en daños y una sentencia que, sobre el papel, no valía nada que ella pudiera tocar. Ese fue el día en que llamó a IBVC.

Qué hicimos

1. Paso 1

   Revisamos cada sentencia, abierta y pasada, que tenía la Sra. Nguyen, no solo el caso del incendio, para identificar lo que en realidad era cobrable

2. Paso 2

   Localizamos a cada deudor y descubrimos las cuentas bancarias, los salarios y los bienes que respaldaban las sentencias

3. Paso 3

   Coordinamos con los tribunales y los alguaciles locales para ejecutar las órdenes y cobrar, el proceso Payout+ que usa IBVC para convertir una sentencia firmada en dinero

4. Paso 4

   Compramos las sentencias que convenía vender en lugar de perseguir, para que la Sra. Nguyen cobrara sin tener que esperar a un deudor

5. Paso 5

   Recuperamos la renta atrasada de casos antiguos que ella ya había dado por perdidos

Qué significó

A lo largo de 6 meses, IBVC recuperó o compró la mayoría de las sentencias de la Sra. Nguyen y rescató renta atrasada de casos que ella había abandonado. Dejó de asistir a audiencias y dejó de rastrear a personas que ya le habían costado dinero. El trabajo se hizo a base de contingencia, así que nada salió de su bolsillo mientras avanzaba. Hoy le envía sus casos nuevos a IBVC la misma semana en que se dicta la sentencia, y dedica su tiempo a su negocio en lugar del tribunal.