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- 40K Habitantes
- $2B PIB del condado
- $47,950 PIB per cápita
Condado de Wyoming
Condado de Wyoming
El condado de Wyoming, NY, se encuentra en el oeste de Nueva York, entre Buffalo y Rochester, y tiene como eje a Warsaw (sede del condado y la aldea más grande). La economía combina la producción lechera (uno de los principales condados lecheros de NY), la ganadería de carne, la Attica Correctional Facility (el mayor empleador individual), Letchworth State Park (el "Gran Cañón del Este") y el turismo de Perry / Silver Lake. El Secretario del Tribunal (County Clerk) opera desde 143 North Main Street.
Propiedades en Wyoming
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Wyoming.
Wyoming es un mercado rural / agrícola de bajo costo con empleo estable proveniente del sistema penitenciario estatal.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, para veteranos, para veteranos de la Guerra Fría y agrícolas.
- Ciclo del impuesto a la propiedad: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado/municipio en enero.
- Redención por ejecución fiscal conforme al Artículo 11 de la RPTL (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme a RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta las superposiciones de Letchworth / Genesee Valley, las restricciones de distrito agrícola lechero y las normas de la ribera de Silver Lake.
Invertir en Wyoming.
Wyoming ofrece precios de entrada muy bajos, oportunidades en producción lechera / tierras de cultivo, y potencial de alquileres a corto plazo (STR) en Letchworth / Silver Lake.
- Las subastas por ejecución fiscal son administradas por el Tesorero del Condado (anuales).
- Las subastas de ejecución hipotecaria judicial se celebran en el Wyoming County Courthouse, Warsaw.
- Búsqueda de registros de tierras a través de los registros del Wyoming County Clerk.
- Consulta de parcelas de bienes raíces en wyomingco.net.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta las superposiciones de Letchworth State Park, las valoraciones agrícolas lecheras y las normas de STR de Silver Lake / Perry.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Wyoming.
Wyoming utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución fiscal in rem conforme al Artículo 11 de la RPTL.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el tribunal de circuito (Supreme Court), 8.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme a RPAPL § 1361.
- El Tesorero del Condado realiza una subasta anual por ejecución fiscal.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución fiscal al propietario anterior.
- Los avisos se publican en The Daily News (Batavia) y Country Courier (Warsaw).
Tribunales y registros en Wyoming.
- Wyoming County Courthouse — 147 North Main Street, Warsaw, NY 14569 — 8.º Distrito Judicial
- Government Center — 143 North Main Street, Warsaw (County Clerk)
- Supreme Court y County Court — Wyoming County Courthouse
- Family Court — 147 North Main Street, Warsaw
- Surrogate's Court — 147 North Main Street, Warsaw
- 8.º Distrito Judicial (Allegany, Cattaraugus, Chautauqua, Erie, Genesee, Niagara, Orleans, Wyoming)
- Appellate Division, 4th Department — 50 East Avenue, Rochester
- County Clerk — 143 North Main Street — (585) 786-8810 — wyomingco.net
- Real Property Tax Service — 143 North Main Street — (585) 786-8828
- County Treasurer — 143 North Main Street — (585) 786-8812
- Sheriff — 151 North Main Street, Warsaw — (585) 786-2255