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- 91K Habitantes
- $5B PIB del condado
- $53,682 PIB per cápita
Condado de Wayne
Condado de Wayne
El condado de Wayne, NY, se ubica sobre el lago Ontario, al este de Rochester, con Lyons (sede del condado) y Newark (la villa más grande) como núcleos principales. La economía combina el cultivo de manzanas y árboles frutales (es uno de los principales condados productores de manzanas de NY), el procesamiento de alimentos de Mott's / Constellation Brands y otras empresas, IEC Electronics y una creciente demanda de quienes viajan a diario a Rochester. El Secretario del Tribunal (Clerk) del condado opera desde 9 Pearl Street.
Propiedades en Wayne
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Wayne.
Wayne es un mercado rural de bajo costo sobre el lago Ontario / canal Erie, con una demanda constante de quienes viajan a diario a Rochester.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos, veteranos de la Guerra Fría y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: facturas escolares en septiembre; facturas del condado/municipio en enero.
- Redención de la ejecución por impuestos conforme al RPTL Article 11 (ventana de dos años).
- Derechos sobre el excedente de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta la erosión de la costa del lago Ontario (Plan 2014), las superposiciones de distrito agrícola de huertos y las normas del corredor histórico del canal Erie.
Invertir en Wayne.
Wayne ofrece precios de entrada muy bajos, demanda de alquiler de quienes viajan a diario a Rochester y potencial de alquiler de corto plazo (STR) sobre el lago Ontario en Sodus Bay / Pultneyville.
- Subastas de ejecución por impuestos a cargo del Tesorero del condado (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Wayne County Courthouse, Lyons.
- Búsqueda de registros de propiedad mediante los registros del Secretario del Tribunal (Clerk) del condado de Wayne.
- Consulta de parcelas de bienes raíces en web.co.wayne.ny.us.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta las evaluaciones agrícolas de huertos, las superposiciones de la costa del lago Ontario y las normas del corredor del canal Erie.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Wayne.
Wayne utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución por impuestos in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante el tribunal de circuito (Supreme Court), 7.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos de dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El Tesorero del condado celebra una subasta anual de ejecución por impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en el Times of Wayne County y el Finger Lakes Times.
Tribunales y registros en Wayne.
- Wayne County Courthouse — 26 Church Street, Lyons, NY 14489 — 7.º Distrito Judicial
- Hall of Justice — 54 Broad Street, Lyons (Familia / Sucesiones)
- Supreme Court y County Court — Wayne County Courthouse
- Family Court — 54 Broad Street, Lyons
- Surrogate's Court — 54 Broad Street, Lyons
- 7.º Distrito Judicial (Cayuga, Livingston, Monroe, Ontario, Seneca, Steuben, Wayne, Yates)
- Appellate Division, 4.º Departamento — 50 East Avenue, Rochester
- Secretario del Tribunal (Clerk) del condado — 9 Pearl Street — (315) 946-7470 — web.co.wayne.ny.us
- Real Property Tax Services — 16 William Street, Lyons — (315) 946-7977
- Tesorero del condado — 16 William Street, Lyons — (315) 946-7441
- Sheriff — 7368 Route 31, Lyons — (315) 946-9711