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- 61K Habitantes
- $3B PIB del condado
- $44,318 PIB per cápita
Condado de Washington
Condado de Washington
El condado de Washington, NY, se ubica en el alto valle del Hudson, a lo largo de la frontera con Vermont, con eje en Fort Edward (sede del condado) y Hudson Falls (la aldea más grande). La economía combina la agricultura láctea y de manzana, el turismo del río Battenkill, las granjas equinas cercanas a Saratoga, el histórico corredor de Fort Ticonderoga y la pequeña manufactura en Hudson Falls / Fort Edward. El Secretario del Condado (County Clerk) opera desde 383 Broadway.
Propiedades en Washington
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Washington.
Washington es un mercado rural / agrícola de bajo costo con una demanda creciente derivada de la expansión de Saratoga.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para personas mayores, veteranos, veteranos de la Guerra Fría y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las del condado/municipio en enero.
- Redención por ejecución fiscal conforme al Artículo 11 de la RPTL (ventana de dos años).
- Derechos sobre el excedente de la ejecución hipotecaria conforme a RPAPL § 1361.
- Esté atento a las superposiciones de la Adirondack Park Agency (APA) en los municipios del norte, al historial de PCB / Superfund del río Hudson y a las restricciones de los distritos agrícolas.
Invertir en Washington.
Washington ofrece precios de entrada muy bajos, demanda derivada de la expansión de Saratoga y potencial de agroturismo en el Battenkill.
- Subastas por ejecución fiscal a cargo del County Treasurer (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Washington County Courthouse, Fort Edward.
- Búsqueda de registros de propiedad a través de los registros del Washington County Clerk.
- Consulta de parcelas de propiedad inmobiliaria (Real Property) en washingtoncountyny.gov.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Esté atento a las superposiciones de la APA, al historial de la ribera / Superfund del río Hudson y a las valuaciones agrícolas.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Washington.
Washington utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución fiscal in rem conforme al Artículo 11 de la RPTL.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en la Supreme Court, 4.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre dinero excedente conforme a RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual por ejecución fiscal.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución fiscal al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en The Post-Star y Granville Sentinel.
Tribunales y registros en Washington.
- Washington County Courthouse — 383 Broadway, Fort Edward, NY 12828 — 4.º Distrito Judicial
- Supreme Court y County Court — Washington County Courthouse
- Family Court — 383 Broadway, Fort Edward
- Surrogate's Court — 383 Broadway, Fort Edward
- 4.º Distrito Judicial (Clinton, Essex, Franklin, Fulton, Hamilton, Montgomery, Saratoga, St. Lawrence, Schenectady, Warren, Washington)
- Appellate Division, 3.º Departamento — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- County Clerk — 383 Broadway — (518) 746-2170 — washingtoncountyny.gov
- Real Property Tax Services — 383 Broadway — (518) 746-2130
- County Treasurer — 383 Broadway — (518) 746-2220
- Sheriff — 399 Broadway, Fort Edward — (518) 746-2475