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- 79K Habitantes
- $4B PIB del condado
- $53,420 PIB per cápita
Condado de Sullivan
Condado de Sullivan
El condado de Sullivan se encuentra en la región de los Catskills, en el sureste de Nueva York, y tiene como eje a Monticello (sede del condado y mayor poblado). La economía combina el casino Resorts World Catskills en Montreign / Monticello, el Bethel Woods Center for the Arts (sitio del Woodstock '69), el agroturismo, la producción lechera, el histórico legado de los complejos turísticos del Borscht Belt y la creciente demanda de segundas viviendas de Nueva York a lo largo del río Delaware y el Upper Delaware Scenic Byway. El Secretario del Tribunal (Clerk) del condado opera desde 100 North Street.
Propiedades en Sullivan
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Sullivan.
Sullivan es un mercado de los Catskills de costo bajo a moderado, con fuerte demanda de segundas viviendas y de alquileres de corto plazo (STR) provenientes de Nueva York.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para personas mayores, veteranos y agrícolas.
- Ciclo del impuesto a la propiedad: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado/municipio en enero.
- Redención en ejecución por impuestos conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta las superposiciones del Catskill Park, las restricciones de la cuenca hidrográfica de la NYC DEP, el Upper Delaware Scenic Byway y las reglas de STR de Bethel.
Invertir en Sullivan.
Sullivan ofrece potencial de revalorización en alquileres de corto plazo (STR) de los Catskills, turismo impulsado por el casino y demanda de segundas viviendas de Nueva York.
- Las subastas de ejecución por impuestos las realiza el County Treasurer (anualmente).
- Las subastas de ejecución hipotecaria judicial se celebran en el Sullivan County Courthouse, Monticello.
- Búsqueda de registros de tierras a través de los registros en línea del Sullivan County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property en sullivanny.us.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta las restricciones del Catskill Park / cuenca hidrográfica de Nueva York, los límites de STR de Bethel / Callicoon y las superposiciones de la ribera del río Delaware.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Sullivan.
Sullivan utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución por impuestos in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante la Supreme Court, 3.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) la ejecuta un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual de ejecución por impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución al antiguo propietario del excedente de la ejecución por impuestos.
- Los avisos se publican en The Sullivan County Democrat y Times Herald-Record.
Tribunales y registros en Sullivan.
- Sullivan County Courthouse — 414 Broadway, Monticello, NY 12701 — 3.º Distrito Judicial
- Government Center — 100 North Street, Monticello (County Clerk)
- Supreme Court y County Court — Sullivan County Courthouse
- Family Court — 414 Broadway, Monticello
- Surrogate's Court — 414 Broadway, Monticello
- 3.º Distrito Judicial (Albany, Columbia, Greene, Rensselaer, Schoharie, Sullivan, Ulster)
- Appellate Division, 3.º Departamento — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- County Clerk — 100 North Street — (845) 807-0411 — sullivanny.us
- Real Property Tax Service — 100 North Street — (845) 807-0214
- County Treasurer — 100 North Street — (845) 807-0200
- Sheriff — 4 Bushnell Avenue, Monticello — (845) 794-7100