Condado de Saratoga

Saratoga es el condado con los precios más altos de la Capital Region y uno de los mercados de vivienda más sólidos del norte del estado de Nueva York.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos, veteranos de la Guerra Fría y personas con discapacidad.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado, el municipio (town) y la ciudad en enero.
- Saratoga Springs y otros municipios revalúan periódicamente.
- Redención por ejecución por impuestos conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta las aprobaciones del distrito histórico de Saratoga Springs, las superposiciones de distritos agrícolas y las normas sobre alquileres de corto plazo (STR) en los alrededores del hipódromo.

Saratoga es uno de los mercados de inversión más sólidos del norte del estado, con un crecimiento impulsado por GlobalFoundries, el potencial de alquileres de corto plazo (STR) durante la temporada de carreras y la demanda de alquileres estudiantiles de Skidmore.
- Subastas por ejecución por impuestos a cargo del County Treasurer (Tesorero del Condado) (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Saratoga County Courthouse, Ballston Spa.
- Búsqueda de registros de la propiedad a través de los registros en línea del Saratoga County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property en saratogacountyny.gov.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta los topes de STR de Saratoga Springs, las superposiciones del distrito histórico y el cumplimiento de las normas de ruido del hipódromo.

Saratoga utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y aplica la ejecución por impuestos in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante la Supreme Court, 4.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer (Tesorero del Condado) celebra una subasta anual por ejecución por impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos al propietario anterior.
- Avisos publicados en The Saratogian y Times Union.

1. Saratoga County Courthouse — 30 McMaster Street, Ballston Spa, NY 12020 — 4.º Distrito Judicial
2. County Office Building — 40 McMaster Street, Ballston Spa (County Clerk)
3. Supreme Court y County Court — Saratoga County Courthouse
4. Family Court — 30 McMaster Street, Ballston Spa
5. Surrogate's Court — 30 McMaster Street, Ballston Spa
6. 4.º Distrito Judicial (Clinton, Essex, Franklin, Fulton, Hamilton, Montgomery, Saratoga, St. Lawrence, Schenectady, Warren, Washington)
7. Appellate Division, 3.er Departamento — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
8. County Clerk — 40 McMaster Street — (518) 885-2213 — saratogacountyny.gov
9. Real Property Tax Service — 40 McMaster Street — (518) 884-4724
10. County Treasurer — 40 McMaster Street — (518) 884-4724
11. Sheriff — 6010 County Farm Road, Ballston Spa — (518) 885-6761