¿Perdió a un ser querido?
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Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 161K Habitantes
- $11B PIB del condado
- $70,749 PIB per cápita
Condado de Rensselaer
Condado de Rensselaer
El condado de Rensselaer se encuentra en la Capital Region, al otro lado del río Hudson frente a Albany, y tiene como núcleo a Troy (sede del condado y ciudad más grande). La economía combina el Rensselaer Polytechnic Institute (RPI, de primer nivel en ingeniería), Hudson Valley Community College, Russell Sage College, el sector salud (Samaritan, St. Peter's), una cadena de suministro vinculada a GlobalFoundries y un fuerte renacimiento del comercio físico y la escena gastronómica del centro de Troy. El County Clerk (Secretario del Tribunal del condado) opera desde 105 Third Street.
Propiedades en Rensselaer
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Rensselaer.
Rensselaer es un mercado de la Capital Region de costo moderado, con una fuerte gentrificación en Troy.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos, veteranos de la Guerra Fría y personas con discapacidad.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado, del municipio y de la ciudad en enero.
- Las ciudades de Troy y Rensselaer realizan reevaluaciones periódicas.
- Redención por ejecución por impuestos atrasados conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Esté atento al registro de alquileres de la City of Troy, al cumplimiento de la normativa sobre pintura con plomo y a las aprobaciones de distritos históricos.
Invertir en Rensselaer.
Rensselaer ofrece demanda de alquiler estudiantil del RPI, la gentrificación de Troy y el atractivo de la Capital Region para personas que viajan diariamente al trabajo.
- Subastas por ejecución por impuestos atrasados a cargo del condado / las ciudades (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Rensselaer County Courthouse, Troy.
- Búsqueda de registros de propiedad a través de los registros en línea del Rensselaer County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property en rensco.com.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Esté atento al registro de alquileres de la City of Troy, al cumplimiento de la normativa sobre pintura con plomo y a las superposiciones de distritos históricos.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Rensselaer.
Rensselaer utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de New York y lleva a cabo la ejecución por impuestos atrasados in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante el Supreme Court, 3.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El condado y las ciudades de Troy/Rensselaer realizan subastas por ejecución por impuestos atrasados.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos atrasados al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en el Times Union y el Troy Record.
Tribunales y registros en Rensselaer.
- Rensselaer County Courthouse — 80 Second Street, Troy, NY 12180 — 3.º Distrito Judicial
- County Office Building — 1600 Seventh Avenue, Troy
- Supreme Court & County Court — Rensselaer County Courthouse
- Family Court — 1504 Sixth Avenue, Troy
- Surrogate's Court — 80 Second Street, Troy
- 3.º Distrito Judicial (Albany, Columbia, Greene, Rensselaer, Schoharie, Sullivan, Ulster)
- Appellate Division, 3rd Department — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- County Clerk — 105 Third Street — (518) 270-4080 — rensco.com
- Real Property Tax Service — 1600 Seventh Avenue — (518) 270-2780
- Bureau of Finance — 1600 Seventh Avenue — (518) 270-2752
- Sheriff — 4000 Main Street, Troy — (518) 266-1900