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- 117K Habitantes
- $6B PIB del condado
- $49,521 PIB per cápita
Condado de Oswego
Condado de Oswego
El condado de Oswego se encuentra a orillas del lago Ontario, en el centro del estado de Nueva York, con su núcleo en Oswego (cabecera del condado y ciudad más grande). La economía combina el campus de SUNY Oswego, las plantas nucleares Nine Mile Point y FitzPatrick de Constellation Energy (grandes empleadores locales), la aluminera Novelis, el Port of Oswego, la pesca y el turismo en el lago Ontario, y la actividad lechera/agrícola del Salmon River. El County Clerk (Secretario del Tribunal del condado) opera desde 46 East Bridge Street.
Propiedades en Oswego
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Oswego.
Oswego es un mercado de bajo costo en la zona del lago Ontario / centro de Nueva York, con estabilidad de empleo en el sector energético.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos, veteranos de la Guerra Fría y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: facturas escolares en septiembre; facturas del condado/municipio en enero.
- Las ciudades de Oswego y Fulton revalúan periódicamente.
- Redención por ejecución hipotecaria por impuestos conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Esté atento a la erosión de la costa del lago Ontario (Plan 2014), a las superposiciones de derechos de pesca del Salmon River y a los problemas del parque habitacional envejecido en Oswego/Fulton.
Invertir en Oswego.
Oswego ofrece precios de entrada muy bajos, demanda de alquiler estudiantil de SUNY Oswego y una demanda de vivienda constante impulsada por el empleo nuclear.
- Subastas por ejecución hipotecaria por impuestos a cargo del County Treasurer (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Oswego County Courthouse.
- Búsqueda de registros de propiedad mediante los registros en línea del Oswego County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property en oswegocounty.com.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Esté atento a los registros de alquiler de las ciudades de Oswego/Fulton, al cumplimiento sobre pintura con plomo y a las superposiciones de inundación de la costa del lago.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Oswego.
Oswego utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución hipotecaria por impuestos in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias de hipotecas se presentan en el Supreme Court, 5.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual por ejecución hipotecaria por impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución de los excedentes de la ejecución hipotecaria por impuestos al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en The Palladium-Times y The Valley News.
Tribunales y registros en Oswego.
- Oswego County Courthouse — 25 East Oneida Street, Oswego, NY 13126 — 5.º Distrito Judicial
- County Office Building — 46 East Bridge Street, Oswego (County Clerk)
- Supreme Court y County Court — Oswego County Courthouse
- Family Court — 39 Churchill Road, Oswego
- Surrogate's Court — 25 East Oneida Street, Oswego
- 5.º Distrito Judicial (Herkimer, Jefferson, Lewis, Oneida, Onondaga, Oswego)
- Appellate Division, 4th Department — 50 East Avenue, Rochester
- County Clerk — 46 East Bridge Street — (315) 349-8385 — oswegocounty.com
- Real Property Tax Service — 46 East Bridge Street — (315) 349-8315
- County Treasurer — 46 East Bridge Street — (315) 349-8393
- Sheriff — 39 Churchill Road, Oswego — (315) 349-3411