¿Perdió a un ser querido?
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(813) 600-9717
- 27K Habitantes
- $1B PIB del condado
- $45,266 PIB per cápita
Condado de Lewis
Condado de Lewis
El condado de Lewis se ubica entre la meseta de Tug Hill y los Adirondacks, con su eje en Lowville (sede del condado y la aldea más grande). La economía combina el queso de Kraft Heinz / Lowville, la producción lechera, el parque eólico Maple Ridge Wind Farm (uno de los más grandes de NY), los productos forestales y el turismo de motonieves en Tug Hill. El County Clerk (Secretario del Condado) opera desde el 7660 N State Street.
Propiedades en Lewis
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Lewis.
Lewis es un mercado rural de bajo costo en la región de North Country.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos, agrícolas y de impuestos forestales.
- Ciclo del impuesto a la propiedad: las facturas escolares en septiembre; las del condado/municipio en enero.
- La jurisdicción de la Adirondack Park Agency (APA) rige la parte oriental del condado.
- Redención en la ejecución por impuestos conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Esté atento a los gravámenes por arrendamientos eólicos (wind lease) y al historial de permisos de la APA.
Invertir en Lewis.
Lewis ofrece precios de entrada muy bajos y oportunidades en terrenos rurales con potencial de arrendamiento de energía renovable.
- Las subastas por ejecución de impuestos las realiza el County Treasurer (Tesorero del Condado) (anualmente).
- Las subastas de ejecución hipotecaria judicial se celebran en el Lewis County Courthouse.
- Búsqueda de registros de la propiedad a través de los registros del Lewis County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property en lewiscountyny.gov.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Esté atento a las zonas de la APA, los arrendamientos eólicos / solares y las restricciones de los distritos agrícolas.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Lewis.
Lewis utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y realiza la ejecución in rem por impuestos conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante la Supreme Court, 5.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) la ejecuta un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre los fondos excedentes conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual por ejecución de impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en el Watertown Daily Times y el Journal & Republican.
Tribunales y registros en Lewis.
- Lewis County Courthouse — 7660 N State Street, Lowville, NY 13367 — 5.º Distrito Judicial
- Supreme Court y County Court — Lewis County Courthouse
- Family Court — 7660 N State Street, Lowville
- Surrogate's Court — 7660 N State Street, Lowville
- 5.º Distrito Judicial (Herkimer, Jefferson, Lewis, Oneida, Onondaga, Oswego)
- Appellate Division, 4.º Departamento — 50 East Avenue, Rochester
- County Clerk — 7660 N State Street — (315) 376-5333 — lewiscountyny.gov
- Real Property Tax Service — 7660 N State Street — (315) 376-5336
- County Treasurer — 7660 N State Street — (315) 376-5324
- Sheriff — 7660 N State Street, Lowville — (315) 376-3511