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- 37K Habitantes
- $2B PIB del condado
- $51,545 PIB per cápita
Condado de Essex
Condado de Essex
El condado de Essex se ubica en el este de los Adirondacks, sobre el lago Champlain, con Elizabethtown (sede del condado) y la villa turística de Lake Placid como centros principales. La economía combina el turismo de esquí y de legado olímpico (Whiteface, Lake Placid), las segundas residencias junto al lago, el hospital ECH, y los productos forestales y la agricultura. El Secretario del Tribunal (Clerk) opera desde el Essex County Government Center.
Propiedades en Essex
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Essex.
Essex es un mercado de los Adirondacks con muchas comodidades y una presencia significativa de segundas residencias y alquileres de corto plazo.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, para veteranos y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado y del municipio en enero.
- La jurisdicción de la Adirondack Park Agency (APA) rige la mayoría de los predios.
- Redención en la ejecución por impuestos conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Preste atención a los límites a los alquileres de corto plazo en North Elba / Lake Placid, al historial de permisos de la APA y a las reglas sobre la ribera del lago Champlain.
Invertir en Essex.
Essex ofrece una demanda premium de alquileres de corto plazo en Lake Placid / Lake Champlain, oportunidades de alojamiento cerca de las áreas de esquí y operaciones de terrenos rurales.
- Las subastas por ejecución de impuestos las realiza el Tesorero del Condado (anuales).
- Las subastas de ejecución hipotecaria judicial se celebran en el Essex County Courthouse, Elizabethtown.
- Búsqueda de registros de la propiedad a través de los registros del Secretario del Condado de Essex.
- Consulta de predios de Real Property en essexcountyny.gov.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Preste atención a las zonas de jurisdicción de la APA, las ordenanzas sobre alquileres de corto plazo y los límites de la reserva forestal Forever Wild.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Essex.
Essex emplea el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y realiza la ejecución por impuestos in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el tribunal Supreme Court, 4th Judicial District.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) la ejecuta un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El Tesorero del Condado realiza una subasta anual por ejecución de impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos al propietario anterior.
- Los avisos se publican en el Adirondack Daily Enterprise y el Press-Republican.
Tribunales y registros en Essex.
- Essex County Courthouse — 7559 Court Street, Elizabethtown, NY 12932 — 4th Judicial District
- Supreme Court y County Court — Essex County Courthouse
- Family Court — 7559 Court Street, Elizabethtown
- Surrogate's Court — 7559 Court Street, Elizabethtown
- 4th Judicial District (Clinton, Essex, Franklin, Fulton, Hamilton, Montgomery, Saratoga, St. Lawrence, Schenectady, Warren, Washington)
- Appellate Division, 3rd Department — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- Secretario del Tribunal (County Clerk) — 7559 Court Street, Elizabethtown — (518) 873-3600 — essexcountyny.gov
- Real Property Department — 7551 Court Street — (518) 873-3390
- Tesorero del Condado — 7551 Court Street — (518) 873-3310
- Sheriff — 702 Stowersville Road, Lewis — (518) 873-6321