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- 297K Habitantes
- $19B PIB del condado
- $63,605 PIB per cápita
Condado de Dutchess
Condado de Dutchess
El condado de Dutchess se encuentra en el valle medio del Hudson, a unas 80 millas al norte de NYC, con Poughkeepsie como núcleo (sede del condado y ciudad más grande). La economía combina IBM (East Fishkill / Poughkeepsie), la cultura educativa de Vassar / Marist / Bard / CIA (culinaria), semiconductores adyacentes a GlobalFoundries, atención médica (Nuvance, Vassar Brothers), agricultura y el turismo de fin de semana del río Hudson. El Secretario del Tribunal (Clerk) (Bradford Kendall) opera desde 22 Market Street.
Propiedades en Dutchess
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Dutchess.
Dutchess es un mercado maduro de propietarios de vivienda del valle del Hudson, con fuerte demanda de quienes viajan diariamente a NYC y de visitantes de fin de semana.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para personas mayores, veteranos y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado/municipio en enero.
- La City of Poughkeepsie realiza revalúos periódicamente; las tasas de igualación (equalization rates) varían.
- Redención por ejecución fiscal conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años); la City of Poughkeepsie tiene su propio mecanismo de cobro de impuestos.
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta las normas de alquiler de corto plazo (STR), las aprobaciones de distritos históricos (Hudson River Historic District) y el cumplimiento de normas sobre fosas sépticas/humedales.
Invertir en Dutchess.
Dutchess ofrece una fuerte demanda de alquiler para quienes viajan diariamente a la ciudad por la Hudson Line y potencial de alquiler de corto plazo (STR) en los pueblos del valle del Hudson.
- Las subastas por ejecución fiscal las realiza el County Department of Finance (anuales).
- Las subastas de ejecución hipotecaria judicial se celebran en el Dutchess County Courthouse, Poughkeepsie.
- Búsqueda de registros de la propiedad mediante los registros del Dutchess County Clerk.
- Consulta de parcelas de bienes raíces (Real Property) en dutchessny.gov.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta el cobro de impuestos de la City of Poughkeepsie, las ordenanzas sobre alquileres de corto plazo (STR) y las superposiciones del distrito escénico de Hudson Highlands.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Dutchess.
Dutchess utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución fiscal in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan ante el Supreme Court, 9.º Distrito Judicial.
- La Judgment of Foreclosure and Sale (sentencia de ejecución hipotecaria y venta) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Department of Finance celebra una subasta anual por ejecución fiscal.
- La City of Poughkeepsie opera su propio mecanismo de cobro de impuestos.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución fiscal al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en el Poughkeepsie Journal.
Tribunales y registros en Dutchess.
- Dutchess County Courthouse — 10 Market Street, Poughkeepsie, NY 12601 — 9.º Distrito Judicial
- County Office Building — 22 Market Street, Poughkeepsie (County Clerk)
- Supreme Court y County Court — Dutchess County Courthouse
- Family Court — 50 Market Street, Poughkeepsie
- Surrogate's Court — 10 Market Street, Poughkeepsie
- 9.º Distrito Judicial (Dutchess, Orange, Putnam, Rockland, Westchester)
- Appellate Division, 2nd Department — 45 Monroe Place, Brooklyn
- County Clerk — Bradford Kendall — 22 Market Street — (845) 486-2120 — dutchessny.gov
- Real Property Tax Service Agency — 22 Market Street — (845) 486-2140
- Department of Finance — 22 Market Street — (845) 486-2025
- Sheriff — 150 N. Hamilton Street, Poughkeepsie — (845) 486-3800