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- 44K Habitantes
- $2B PIB del condado
- $43,048 PIB per cápita
Condado de Delaware
Condado de Delaware
El condado de Delaware se encuentra en la región de los Catskill de Nueva York, con eje en Delhi (sede del condado) y Sidney (la villa más grande). La economía combina Amphenol Aerospace (Sidney), SUNY Delhi, la producción lechera, la protección de la cuenca hidrográfica de NYC (embalses de agua potable) y el turismo de los Catskill. El County Clerk (Secretario del Tribunal) opera desde 3 Court Street, Delhi.
Propiedades en Delaware
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Delaware.
Delaware es un mercado rural de bajo costo en los Catskill, con una presencia significativa de visitantes de fin de semana de NYC y terrenos forestales protegidos por la cuenca hidrográfica.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para personas mayores, veteranos, agrícolas y forestales.
- Ciclo del impuesto predial: las facturas escolares en septiembre; las facturas del condado y del municipio en enero.
- Las servidumbres de la cuenca hidrográfica del NYC DEP y las normas de franja de protección de arroyos afectan a muchas parcelas.
- Redención en ejecución fiscal conforme al RPTL Article 11 (plazo de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Preste atención a las normas sobre alquileres de corto plazo y a los requisitos de fosa séptica y pozo en los Catskill.
Invertir en Delaware.
Delaware ofrece precios de entrada bajos, demanda de alquileres de corto plazo por parte de los visitantes de fin de semana de NYC, y oportunidades en terrenos forestales y agrícolas.
- Subastas de ejecución fiscal a cargo del County Treasurer (Tesorero del Condado) (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Delaware County Courthouse, Delhi.
- Búsqueda de registros de la propiedad a través de los registros del Delaware County Clerk.
- Consulta de parcelas de Real Property Tax en co.delaware.ny.us.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Preste atención a las restricciones de la cuenca hidrográfica del NYC DEP, los distritos agrícolas y los límites del Catskill Park.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Delaware.
Delaware utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y aplica la ejecución fiscal in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en la Supreme Court, 6.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual de ejecución fiscal.
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución fiscal al antiguo propietario.
- Los avisos se publican en The Reporter (Walton) y en The Daily Star.
Tribunales y registros en Delaware.
- Delaware County Courthouse — 3 Court Street, Delhi, NY 13753 — 6.º Distrito Judicial
- Supreme Court y County Court — Delaware County Courthouse
- Family Court — 3 Court Street, Delhi
- Surrogate's Court — 3 Court Street, Delhi
- 6.º Distrito Judicial (Broome, Chemung, Chenango, Cortland, Delaware, Madison, Otsego, Schuyler, Tioga, Tompkins)
- Appellate Division, 3.º Departamento — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- County Clerk — 3 Court Street, Delhi — (607) 832-5710 — co.delaware.ny.us
- Real Property Tax Service — 1 Courthouse Square — (607) 832-5130
- County Treasurer — 1 Courthouse Square — (607) 832-5070
- Sheriff — 280 Phoebe Lane, Delhi — (607) 832-5555