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(813) 600-9717
- 62K Habitantes
- $5B PIB del condado
- $73,088 PIB per cápita
Condado de Columbia
Condado de Columbia
El condado de Columbia se encuentra en la margen este del río Hudson, a unas dos horas al norte de NYC, con eje en Hudson (sede del condado) y Kinderhook. La economía combina el turismo de antigüedades y diseño de Hudson, la agricultura (huertos de manzanas, lácteos), la cultura vinculada a Bard College Berkshire/CCS y un mercado de casas de fin de semana / segundas residencias en rápido crecimiento. El County Clerk opera desde 560 Warren Street.
Propiedades en Columbia
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Columbia.
Columbia es uno de los mercados de segundas residencias y casas de fin de semana más demandados del Hudson Valley.
- Aplican las exenciones STAR / Enhanced STAR, para adultos mayores, veteranos y agrícolas.
- Ciclo del impuesto predial: facturas escolares en septiembre; facturas del condado/municipio en enero.
- Las reevaluaciones y las tasas de equiparación de Hudson, Chatham y Kinderhook varían.
- Redención de la ejecución por impuestos atrasados conforme al RPTL Article 11 (ventana de dos años).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al RPAPL § 1361.
- Tenga en cuenta los límites a los alquileres de corto plazo en Hudson y en ciertos pueblos, las restricciones de distritos históricos y las reglas de distritos agrícolas.
Invertir en Columbia.
Columbia ofrece una fuerte demanda de alquileres de fin de semana desde NYC, oportunidades en terrenos agrícolas y proyectos de rehabilitación histórica en Hudson.
- Subastas por ejecución de impuestos atrasados gestionadas por el County Treasurer (anuales).
- Subastas de ejecución hipotecaria judicial celebradas en el Columbia County Courthouse, Hudson.
- Búsqueda de registros de propiedad a través de los registros del Columbia County Clerk.
- Consulta de parcelas en Real Property Tax Services.
- Búsqueda de casos en NYSCEF para lis pendens.
- Tenga en cuenta las ordenanzas sobre alquileres de corto plazo (City of Hudson), las aprobaciones de distritos históricos y las restricciones de distritos agrícolas.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Columbia.
Columbia utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Nueva York y lleva a cabo la ejecución por impuestos atrasados in rem conforme al RPTL Article 11.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el Supreme Court, 3.º Distrito Judicial.
- La Sentencia de Ejecución Hipotecaria y Venta (Judgment of Foreclosure and Sale) es ejecutada por un Referee designado por el tribunal.
- Procedimientos sobre el dinero excedente conforme al RPAPL § 1361.
- El County Treasurer celebra una subasta anual por ejecución de impuestos atrasados (históricamente a través de Auctions International).
- Las reformas posteriores a Tyler v. Hennepin exigen la devolución del excedente de la ejecución por impuestos al propietario anterior.
- Los avisos se publican en el Register-Star.
Tribunales y registros en Columbia.
- Columbia County Courthouse — 401 Union Street, Hudson, NY 12534 — 3.º Distrito Judicial
- 560 Warren Street — Hudson (oficina del County Clerk)
- Supreme Court y County Court — Columbia County Courthouse
- Family Court — Columbia County Courthouse
- Surrogate's Court — Columbia County Courthouse
- 3.º Distrito Judicial (Albany, Columbia, Greene, Rensselaer, Schoharie, Sullivan, Ulster)
- Appellate Division, 3.er Departamento — Justice Building, Empire State Plaza, Albany
- County Clerk — 560 Warren Street, Hudson — (518) 828-3339 — columbiacountyny.com
- Real Property Tax Services — 560 Warren Street — (518) 828-7334
- County Treasurer — 15 N. Sixth Street, Hudson — (518) 828-0513
- Sheriff — 85 Industrial Tract, Hudson — (518) 828-0601