¿Perdió a un ser querido?
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Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 144K Habitantes
- $5B PIB del condado
- $34,574 PIB per cápita
Condado de Sumter
Condado de Sumter
El condado de Sumter se encuentra en el centro de Florida, al sur del condado de Lake, y alberga la mayor parte de The Villages, la comunidad planificada con restricción de edad más grande del país. La economía está dominada por los servicios para jubilados, la atención médica (UF Health The Villages) y el comercio minorista y la construcción impulsados por The Villages. La Secretaria del Tribunal (Erin Munz) opera los registros de Civitek y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) administrado por la Secretaria.
Propiedades en Sumter
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Sumter.
Sumter es uno de los mercados de vivienda más distintivos de Estados Unidos, dominado por The Villages.
- Aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; descuentos hasta febrero; en mora a partir del 1 de abril.
- Su ubicación en el interior mantiene moderado el seguro contra viento.
- Redención del tax deed hasta el día de la venta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- El bono del CDD de The Villages y las cuotas de amenidades son insumos críticos para el análisis de inversión.
Invertir en Sumter.
Sumter ofrece una sólida demanda de alquiler y reventa dentro de The Villages, además de un flujo constante de ejecuciones hipotecarias y tax deeds (venta de propiedades por impuestos atrasados).
- Subastas de ejecución hipotecaria en sumter.realforeclose.com.
- Ventas de tax deed en sumter.realtaxdeed.com.
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) en sumterpa.com.
- Registros judiciales a través de Civitek OCRS (county/60).
- Tenga en cuenta las restricciones de escritura por edad de The Villages (55+), los saldos de los bonos del CDD y las cuotas de amenidades.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Sumter.
Sumter utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Florida y realiza las ventas de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) del Ch. 197 en línea a través de RealAuction.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el 5.º Circuito Judicial.
- Plazo para reclamar excedentes: 60 días conforme al § 45.032, F.S.
- Los certificados de impuestos se venden anualmente; la solicitud de tax deed procede después de 2 años.
- Los avisos se publican en el Daily Sun.
Tribunales y registros en Sumter.
- Sumter County Courthouse — 215 E McCollum Ave, Bushnell, FL 33513 — 5.º Circuito Judicial
- Sumter Annex — 7375 Powell Rd, Wildwood
- 5.º Circuito Judicial (Citrus, Hernando, Lake, Marion, Sumter)
- Fifth District Court of Appeal — Daytona Beach
- Secretario del Tribunal de Circuito y Contralor (Clerk of the Circuit Court & Comptroller) — Erin Munz — (352) 569-6600 — sumterclerk.com
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) — Joey M. Hooten — 218 E McCollum Ave — sumterpa.com
- Recaudador de Impuestos (Tax Collector) — Randy Mask — 7375 Powell Rd — sumtertax.org
- Sheriff — Patrick S. Breeden — 7375 Powell Rd, Wildwood