¿Perdió a un ser querido?
Probate Law Group
Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 359K Habitantes
- $11B PIB del condado
- $30,922 PIB per cápita
Condado de St. Lucie
Condado de St. Lucie
El Condado de St. Lucie se encuentra en la Treasure Coast de Florida, con eje en Port St. Lucie (una de las ciudades de mayor crecimiento de Florida) y la histórica sede del condado, Fort Pierce. La economía combina salud (Cleveland Clinic Tradition), agricultura (cítricos), turismo y construcción de comunidades planificadas. El Secretario del Tribunal y Contralor (Clerk & Comptroller) (Michelle R. Miller) gestiona los registros de Benchmark y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) operado por el Secretario en RealAuction.
Propiedades en St. Lucie
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en St. Lucie.
St. Lucie es uno de los mercados de más rápido crecimiento de Florida, con una apreciación constante.
- Se aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; descuentos hasta febrero; en mora el 1 de abril.
- El viento, las inundaciones y la antigüedad del techo determinan el precio del seguro en Hutchinson Island.
- La redención del tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) corre hasta el día de la venta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- Las contribuciones por CDD son muy comunes en las comunidades planificadas Tradition y PGA Verano.
Invertir en St. Lucie.
St. Lucie ofrece una fuerte demanda de alquiler de viviendas unifamiliares y flujos activos de ejecuciones hipotecarias y tax deeds (venta de propiedades por impuestos atrasados).
- Subastas de ejecución hipotecaria en stlucie.clerkauction.com.
- Ventas de tax deed en stlucie.realtaxdeed.com.
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) en paslc.gov.
- Búsqueda de casos judiciales en courts.stlucieclerk.com.
- Esté atento a antiguos lotes parcelados de GDC/PSL (problemas de disponibilidad de servicios públicos y de tarifas de impacto), contribuciones de HOA/CDD y ordenanzas de alquiler a corto plazo (STR) en la isla barrera.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en St. Lucie.
St. Lucie utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Florida y realiza ventas de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) conforme al Ch. 197 en línea a través de RealAuction.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el 19.º Circuito Judicial.
- Plazo para reclamar excedentes: 60 días conforme al § 45.032, F.S.
- Los certificados de impuestos se venden anualmente; la solicitud de tax deed procede después de 2 años.
- Los avisos se publican en TC Palm.
Tribunales y registros en St. Lucie.
- Tribunal del Condado de St. Lucie (St. Lucie County Courthouse) — 201 S Indian River Dr, Ft. Pierce, FL 34950 — 19.º Circuito Judicial
- 19.º Circuito Judicial (Indian River, Martin, Okeechobee, St. Lucie)
- Fourth District Court of Appeal — West Palm Beach
- Secretario del Tribunal de Circuito y Contralor (Clerk of the Circuit Court & Comptroller) — Michelle R. Miller — (772) 462-6900 — stlucieclerk.com
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) — Michelle Franklin — 2300 Virginia Ave — paslc.gov
- Recaudador de Impuestos (Tax Collector) — Chris Craft — 2300 Virginia Ave — tcslc.com
- Alguacil (Sheriff) — Keith Pearson — 4700 W Midway Rd, Fort Pierce