¿Perdió a un ser querido?
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Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 818K Habitantes
- $34B PIB del condado
- $41,291 PIB per cápita
Condado de Polk
Condado de Polk
El condado de Polk se ubica en el centro de Florida, entre Tampa y Orlando, con Lakeland y Bartow (sede del condado) como puntos de referencia. La economía combina distribución/logística (sede de Publix, Amazon), cítricos y fosfato, salud, turismo (LEGOLAND) y un mercado residencial de rápido crecimiento. La Secretaria del Tribunal (Stacy M. Butterfield) administra los registros de Civitek y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) operado por la Secretaría en RealAuction.
Propiedades en Polk
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Polk.
Polk es uno de los mercados de más rápido crecimiento del centro de Florida, con una demanda de vivienda constante y de amplia base.
- Se aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; hay descuentos hasta febrero; quedan en mora el 1 de abril.
- La ubicación tierra adentro mantiene moderado el seguro contra viento.
- La redención del tax deed es posible hasta el día de la subasta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- Actividad significativa de CDD en comunidades planificadas (Champions Reserve, Lakeland Highlands).
Invertir en Polk.
Polk ofrece una fuerte demanda de alquiler vinculada al empleo en logística y a quienes se desplazan por el corredor de la I-4, además de un flujo activo de ejecuciones hipotecarias y tax deeds (venta de propiedades por impuestos atrasados).
- Subastas de ejecución hipotecaria en polk.realforeclose.com.
- Ventas de tax deed en polk.realtaxdeed.com.
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) en polkpa.org.
- Registros judiciales a través de Civitek OCRS (county/53).
- Preste atención a terrenos con plantaciones de cítricos y arrendados para fosfato, exenciones agrícolas y evaluaciones de CDD/HOA.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Polk.
Polk utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Florida y realiza las ventas de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) del Ch. 197 en línea a través de RealAuction.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el 10.º Circuito Judicial.
- Plazo para el reclamo de excedentes: 60 días conforme al § 45.032, F.S.
- Los certificados de impuestos se venden anualmente; la solicitud de tax deed procede después de 2 años.
- Los avisos se publican en el Lakeland Ledger.
Tribunales y registros en Polk.
- Polk County Courthouse — 255 N Broadway Ave, Bartow, FL 33830 — 10.º Circuito Judicial
- 10.º Circuito Judicial (Hardee, Highlands, Polk)
- Second District Court of Appeal
- Secretaria del Tribunal de Circuito y Contralora (Clerk of the Circuit Court & Comptroller) — Stacy M. Butterfield, CPA — (863) 534-4000 — polkcountyclerk.net
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) — Neil Combee — 255 N Wilson Ave — polkpa.org
- Recaudador de Impuestos (Tax Collector) — Joe G. Tedder — 430 E Main St — polktaxes.com
- Sheriff — Grady Judd — 1891 Jim Keene Blvd, Winter Haven