¿Perdió a un ser querido?
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Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 1.5M Habitantes
- $107B PIB del condado
- $70,704 PIB per cápita
Condado de Palm Beach
Condado de Palm Beach
El condado de Palm Beach ancla el extremo norte del área metropolitana del sur de Florida y es el tercer condado más poblado de Florida. Su economía abarca turismo de alta gama, finanzas, salud, agricultura (azúcar en los alrededores de Belle Glade) y un grupo financiero/tecnológico de rápido crecimiento. El Secretario del Tribunal y Contralor (Clerk & Comptroller), Joseph Abruzzo, opera registros personalizados y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) gestionado por el Secretario. Las listas de ejecuciones hipotecarias y de tax deed son muy grandes.
Propiedades en Palm Beach
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Palm Beach.
Palm Beach es un mercado costero de precios elevados con un inventario significativo de condominios y propiedades de lujo.
- Se aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y el tope del 3% de Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; hay descuentos hasta febrero; quedan en mora el 1 de abril.
- El viento, las inundaciones y la antigüedad del techo dominan el precio de los seguros en las islas barrera y al oeste de la I-95 hasta el Atlántico.
- La redención del tax deed es válida hasta el día de la subasta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- Costos significativos de inspección de hitos (milestone) en condominios frente al mar más antiguos.
Invertir en Palm Beach.
Palm Beach es uno de los principales mercados de Florida para la inversión en ejecuciones hipotecarias, condominios y tax deeds, además de un amplio flujo de alquileres institucionales.
- Subastas de ejecución hipotecaria en mypalmbeachclerk.clerkauction.com.
- Ventas de tax deed a través del sistema de tax deed del Secretario del Tribunal (Clerk).
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) en pbcpao.gov.
- Búsqueda de casos judiciales en applications.mypalmbeachclerk.com.
- Esté atento a gravámenes por infracciones al código (code enforcement), costos de inspección de hitos (milestone) en condominios y ordenanzas de alquiler a corto plazo según la ciudad.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Palm Beach.
Palm Beach maneja una de las listas de ejecuciones hipotecarias y tax deed más grandes de Florida. Todas las ejecuciones hipotecarias son judiciales (Ch. 45, F.S.); los tax deeds se rigen por la Ch. 197, F.S.
- Las subastas de ejecución hipotecaria se realizan en línea a través de mypalmbeachclerk.clerkauction.com; el 15.º Circuito Judicial atiende los casos.
- Fondos excedentes: reclamo conforme al § 45.032, F.S. dentro de los 60 días del certificado de desembolso.
- Los certificados de impuestos los vende anualmente el Tax Collector; la solicitud de tax deed procede después de 2 años.
- Ventas de tax deed a través del sistema de tax deed del Secretario del Tribunal (Clerk); el excedente se paga a los acreedores con gravamen y luego al propietario anterior.
- Los avisos se publican en el Palm Beach Daily Business Review.
Tribunales y registros en Palm Beach.
- Main Judicial Center — 205 N Dixie Hwy, West Palm Beach, FL 33401 — 15.º Circuito Judicial
- South County Courthouse — 200 W Atlantic Ave, Delray Beach
- North County Courthouse — 3188 PGA Blvd, Palm Beach Gardens
- West County Courthouse — 2950 State Rd 15, Belle Glade
- 15.º Circuito Judicial (solo Palm Beach)
- Fourth District Court of Appeal — West Palm Beach
- Secretario del Tribunal de Circuito y Contralor (Clerk of the Circuit Court & Comptroller) — Joseph Abruzzo — (561) 355-2996 — mypalmbeachclerk.com
- Tasador de Propiedades (Property Appraiser) — Dorothy Jacks — 301 N Olive Ave — pbcpao.gov
- Tax Collector — Anne M. Gannon — 301 N Olive Ave — pbctax.gov
- Sheriff — Ric Bradshaw — 3228 Gun Club Rd, West Palm Beach