¿Perdió a un ser querido?
Probate Law Group
Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 102K Habitantes
- $4B PIB del condado
- $40,892 PIB per cápita
Condado de Nassau
Condado de Nassau
El condado de Nassau se encuentra en el noreste de Florida, con eje en Yulee (sede del condado) y Fernandina Beach (Amelia Island). La economía combina vivienda para quienes viajan a trabajar a Jacksonville, industria papelera (Rayonier, WestRock), turismo (Amelia Island) y un flujo de comunidades planificadas de rápido crecimiento (Wildlight). El Clerk & Comptroller (Mitch L. Keiter) opera los registros Benchmark y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) gestionado por el Secretario del Tribunal (Clerk) en RealAuction.
Propiedades en Nassau
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Nassau.
Nassau es uno de los mercados suburbanos de mayor crecimiento de Florida, con una fuerte apreciación.
- Aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; hay descuentos hasta febrero; quedan en mora el 1 de abril.
- El viento, las inundaciones y la antigüedad del techo dominan el precio del seguro en Amelia Island.
- La redención del tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) se permite hasta el día de la subasta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- Las evaluaciones de CDD son muy comunes (Wildlight, Amelia Concourse).
Invertir en Nassau.
Nassau ofrece una sólida inversión en residencia principal y en alquileres vacacionales estables, además de un flujo moderado de ejecuciones hipotecarias y tax deeds (venta de propiedades por impuestos atrasados).
- Subastas de ejecución hipotecaria en nassau.realforeclose.com.
- Ventas de tax deed en nassau.realtaxdeed.com.
- Tasador de propiedades (Property Appraiser) en nassauflpa.com.
- Búsqueda de casos judiciales en courts.nassauclerk.com.
- Preste atención a las ordenanzas sobre alquileres de corta estancia (STR) en Amelia Island, las superposiciones de distrito histórico en Fernandina y las evaluaciones de CDD/HOA.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Nassau.
Nassau utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Florida y realiza ventas de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) conforme al Ch. 197 en línea a través de RealAuction.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el 4.º Circuito Judicial.
- Plazo para el reclamo de excedentes: 60 días conforme al § 45.032, F.S.
- Los certificados de impuestos se venden anualmente; la solicitud de tax deed se realiza después de 2 años.
- Los avisos se publican en el News-Leader.
Tribunales y registros en Nassau.
- Robert M. Foster Justice Center — 76347 Veterans Way, Yulee, FL 32097 — 4.º Circuito Judicial
- 4.º Circuito Judicial (Clay, Duval, Nassau)
- First District Court of Appeal — Tallahassee
- Clerk of the Circuit Court & Comptroller — Mitch L. Keiter — (904) 548-4600 — nassauclerk.com
- Tasador de propiedades (Property Appraiser) — A. Michael Hickox — 96135 Nassau Pl — nassauflpa.com
- Recaudador de impuestos (Tax Collector) — John M. Drew — 86130 License Rd — nassautaxes.com
- Sheriff — Bill Leeper — 77150 Citizens Cir, Yulee