¿Perdió a un ser querido?
Probate Law Group
Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.
(813) 600-9717
- 327K Habitantes
- $17B PIB del condado
- $52,389 PIB per cápita
Condado de Escambia
Condado de Escambia
El condado de Escambia ancla el extremo occidental del Panhandle de Florida en torno a Pensacola. La economía se sustenta en NAS Pensacola, el Pensacola International Airport, el sector salud, el turismo (Pensacola Beach, Perdido Key) y la educación (UWF, Pensacola State College). El Clerk & Comptroller (Pam Childers) opera los registros de Benchmark y un sistema de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) basado en RealTaxDeed.
Propiedades en Escambia
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Escambia.
Escambia tiene una amplia exposición costera y un historial activo de huracanes (Ivan 2004, Sally 2020).
- Se aplican la exención de vivienda familiar (Homestead) de Florida y Save Our Homes.
- Las facturas de impuestos se emiten el 1 de noviembre; descuentos hasta febrero; en mora el 1 de abril.
- El viento, las inundaciones y la antigüedad del techo dominan el precio del seguro.
- Redención del tax deed hasta el día de la subasta (Ch. 197, F.S.).
- Derechos sobre los excedentes de la ejecución hipotecaria conforme al § 45.032, F.S. (60 días).
- En Pensacola Beach y Perdido Key se aplican estrictas normas de construcción costera.
Invertir en Escambia.
Escambia ofrece inversión activa en alquileres de corto plazo, condominios de playa y alquileres militares, además de un flujo constante de ejecuciones hipotecarias y tax deeds (venta de propiedades por impuestos atrasados).
- Subastas de ejecución hipotecaria en escambia.realforeclose.com.
- Ventas de tax deed en escambia.realtaxdeed.com.
- Búsqueda de casos judiciales en public.escambiaclerk.com.
- Property Appraiser en escpa.org.
- Preste atención a los daños no reparados del huracán Sally, los retiros (setbacks) costeros y los costos de las inspecciones de hitos (milestone) de los condominios.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Escambia.
Escambia utiliza el proceso de ejecución hipotecaria judicial de Florida y realiza las ventas de tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados) del Ch. 197 en línea a través de RealTaxDeed.
- Las ejecuciones hipotecarias se presentan en el 1.º Circuito Judicial.
- Plazo para el reclamo de excedentes: 60 días conforme al § 45.032, F.S.
- Los certificados de impuestos se venden anualmente; la solicitud de tax deed se presenta tras 2 años.
- Los avisos se publican en el Pensacola News Journal.
Tribunales y registros en Escambia.
- M.C. Blanchard Judicial Building — 190 W Government St, Pensacola, FL 32502 — 1.º Circuito Judicial
- 1.º Circuito Judicial (Escambia, Okaloosa, Santa Rosa, Walton)
- First District Court of Appeal — Tallahassee
- Secretario del Tribunal de Circuito y Comptroller (Clerk) — Pam Childers — (850) 595-4310 — escambiaclerk.com
- Property Appraiser — Chris Jones — 221 Palafox Pl — escpa.org
- Tax Collector — Scott Lunsford — 213 Palafox Pl — escambiataxcollector.com
- Sheriff — Chip Simmons — 1700 W Leonard St, Pensacola