Condado de Yuba
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Condado de Yuba

Condado de Yuba

El condado de Yuba es un condado del Valle de Sacramento y las estribaciones de la Sierra, articulado en torno a Marysville (sede del condado) y la comunidad dormitorio de Linda/Olivehurst. La Base Aérea Beale, la agricultura (arroz, duraznos, nueces, ciruelas pasas) y la vivienda residencial de ciudad pequeña impulsan la economía. El volumen de propiedades en dificultades es moderado, con subastas regulares de propiedades por impuestos atrasados (tax-defaulted) y expedientes del cinturón agrícola.

Propiedades en Yuba

Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.

Ser propietario en Yuba.

Los propietarios de viviendas en Yuba se rigen por las reglas estándar de California, con superposiciones agrícolas, de base militar y de zonas inundables.

  • Los impuestos sobre la propiedad se pagan en dos cuotas con vencimiento el 1 de noviembre y el 1 de febrero; la morosidad corre después del 10 de diciembre y del 10 de abril.
  • La Proposition 13 limita el crecimiento anual del valor catastral al 2% salvo que haya un cambio de propiedad o nueva construcción.
  • La Homeowners' Exemption reduce el valor catastral en $7,000 para una residencia principal ocupada por el propietario; presente la solicitud ante el Yuba County Assessor.
  • Los contratos bajo el Williamson Act pueden reducir el valor catastral de terrenos agrícolas que califiquen.
  • La exposición a zonas inundables es real a lo largo de los ríos Yuba y Feather; verifique el seguro.
  • La facultad de venta (Power to Sell) se activa tras cinco años de morosidad.
  • Los reclamos de excedentes (excess proceeds) deben presentarse conforme a R&TC §4675 dentro del año siguiente al registro del tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados).

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