Condado de Tehama
  • 65K Habitantes

Condado de Tehama

Condado de Tehama

El Condado de Tehama es un condado del norte del Valle de Sacramento, cuyo eje central son Red Bluff (sede del condado) y Corning. Las aceitunas, las almendras, las nueces, la ganadería y la vivienda de pequeña ciudad impulsan la economía. El Camp Fire de 2018 y el August Complex de 2020 afectaron parcelas dentro del condado o adyacentes a él. El volumen de propiedades en dificultades es moderado.

Propiedades en Tehama

Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.

Ser propietario en Tehama.

Los propietarios de viviendas de Tehama enfrentan las reglas estándar de California con particularidades agrícolas y de incendios forestales.

  • Los impuestos a la propiedad se pagan en dos cuotas con vencimiento el 1 de noviembre y el 1 de febrero; la morosidad comienza después del 10 de diciembre y del 10 de abril.
  • La Proposición 13 limita el crecimiento anual del valor catastral al 2%, salvo que haya un cambio de titularidad o nueva construcción.
  • La Exención para Propietarios de Vivienda (Homeowners' Exemption) reduce el valor catastral en $7,000 para una residencia principal ocupada por el propietario; presente la solicitud ante el Tehama County Assessor.
  • Los contratos bajo la Williamson Act pueden reducir el valor catastral de terrenos agrícolas que califiquen.
  • El riesgo de incendios forestales es significativo en las estribaciones y a lo largo del corredor de la I-5; el uso del FAIR Plan es común.
  • La facultad de venta (Power to Sell) se activa tras cinco años de morosidad.
  • Los reclamos de excedentes (excess proceeds) deben presentarse conforme al R&TC §4675 dentro del año posterior al registro del tax deed (venta de propiedades por impuestos atrasados).

Cómo IBVC puede ayudar a continuación

¿Perdió a un ser querido?

Probate Law Group

Socio verificado en Florida para asuntos de sucesión y patrimonio.

(813) 600-9717

¿Tiene bienes raíces?

Convierta la propiedad en efectivo

Descubra cómo IBVC convierte los intereses sobre propiedades en liquidez el mismo día.

Más información

¿Es un profesional con licencia?

Únase a la red de IBVC

Abogados, exploradores y notarios: envíe casos calificados y reciba su pago.

Postularse