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- 3.3M Habitantes
- $262B PIB del condado
- $79,641 PIB per cápita
Condado de San Diego
Condado de San Diego
El condado de San Diego es el segundo condado más poblado de California, hogar de aproximadamente 3.3 millones de residentes a lo largo de 80 millas de costa del Pacífico. La cabecera del condado y la ciudad más grande es San Diego, con importantes centros de población en Chula Vista, Oceanside, Escondido, Carlsbad y El Cajon. La economía se sustenta en la Marina de los EE. UU., la biotecnología y las ciencias de la vida (la meseta de Torrey Pines), la contratación de defensa, el turismo y una próspera relación de comercio transfronterizo con Tijuana, México.
Propiedades en San Diego
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en San Diego.
Los propietarios de San Diego se benefician de uno de los climas más codiciados del país y de una apreciación constante a largo plazo, aunque los precios están muy por encima de los promedios estatales. El Tasador (Assessor) gestiona las valoraciones del año base conforme a la Proposición 13, las transferencias de la Proposición 19 y las exenciones para veteranos discapacitados y propietarios de vivienda. Las contribuciones Mello-Roos de la zona costera y las cuotas de la asociación de propietarios (HOA) varían ampliamente y deben verificarse al momento de la adquisición.
Invertir en San Diego.
San Diego es un mercado de inversión de primer nivel en la Costa Oeste para propiedades multifamiliares, alquileres de vivienda unifamiliar y alquileres a corto plazo (donde estén permitidos). Los niveles de licencia para alquileres a corto plazo (STR) de la ciudad de San Diego son estrictos; los inversionistas deben verificar la disponibilidad de licencias antes de la adquisición. El control de alquileres más allá de la ley AB 1482 es limitado, pero las normas de causa justificada para inquilinos y los incentivos para unidades de vivienda accesoria (ADU) afectan de manera significativa la estrategia.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en San Diego.
Las subastas no judiciales del fideicomiso (trustee sales) del condado de San Diego suelen realizarse en la entrada del East County Regional Center en El Cajon o según lo especificado en el Aviso de Subasta del Fideicomiso (Notice of Trustee Sale). El Tesorero-Recaudador de Impuestos (Treasurer-Tax Collector) lleva a cabo subastas anuales en línea de propiedades por impuestos atrasados a través de Bid4Assets, normalmente en primavera. El inventario de subastas del condado a menudo incluye parcelas desérticas en Borrego Springs y otras zonas no incorporadas que requieren una revisión cuidadosa del acceso y el uso.
Tribunales y registros en San Diego.
La Corte Superior de California, Condado de San Diego, opera desde el Hall of Justice y el Central Courthouse en el centro de la ciudad, además de sucursales en El Cajon, Vista, Chula Vista y los tribunales de Menores/Familia. El Tasador/Registrador/Secretario del Condado (Assessor/Recorder/County Clerk) mantiene los registros oficiales a través del portal SDARCC, con registros vitales y documentos registrados accesibles en línea y en múltiples oficinas sucursales.