¿Perdió a un ser querido?
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- 2.5M Habitantes
- $99B PIB del condado
- $39,200 PIB per cápita
Condado de Riverside
Condado de Riverside
El condado de Riverside se extiende desde el Inland Empire hacia el este hasta la frontera con Arizona, alberga aproximadamente 2.5 millones de residentes y cuenta con una de las economías de mayor crecimiento en California, impulsada por la logística, la atención médica, la manufactura y el turismo del Coachella Valley. Entre sus principales ciudades se encuentran Riverside (sede del condado), Moreno Valley, Corona, Murrieta, Temecula y Palm Springs. La vivienda sigue siendo relativamente asequible en comparación con el sur de California costero.
Propiedades en Riverside
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Riverside.
El condado de Riverside es uno de los principales beneficiarios de la migración desde la bahía hacia la costa, con construcción nueva que continúa en Menifee, Eastvale y Temecula. La oficina del Assessor se encarga de las valoraciones de año base de la Prop 13, las evaluaciones suplementarias tras un cambio de propiedad y las transferencias bajo la Prop 19. Las evaluaciones especiales Mello-Roos son comunes en las subdivisiones más nuevas y afectan de manera significativa el total de las facturas de impuestos.
Invertir en Riverside.
Riverside es uno de los principales mercados de California para los inversionistas de compra y retención (buy-and-hold) debido a los precios de entrada más bajos y la fuerte demanda de alquiler proveniente del empleo logístico del Inland Empire. Predominan las estrategias de viviendas unifamiliares y de pequeños multifamiliares, con una notable actividad de alquileres de corto plazo en el Coachella Valley. Los inversionistas deben revisar las ordenanzas de alquiler de corto plazo (STR) en Palm Springs, La Quinta e Indian Wells, y verificar las cargas de HOA/Mello-Roos.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Riverside.
Las subastas extrajudiciales del fideicomisario (trustee sales) suelen celebrarse en el Historic County Courthouse en Riverside o según lo especificado en el Notice of Trustee Sale (aviso de subasta del fideicomisario). El Riverside County Treasurer-Tax Collector lleva a cabo una subasta anual en línea de propiedades con impuestos atrasados a través de Bid4Assets, generalmente en primavera; la subasta suele incluir cientos de parcelas, muchas en zonas desérticas remotas que requieren una revisión cuidadosa del acceso y de los derechos de uso del suelo.
Tribunales y registros en Riverside.
El Superior Court of California, County of Riverside opera el Historic Courthouse y el Hall of Justice en Riverside, además de sucursales en Indio, Banning, Hemet, Temecula, Murrieta y Blythe. El Assessor-County Clerk-Recorder mantiene los registros oficiales a través de su portal de autoservicio, y la Riverside County Bar Association apoya los programas de acceso público.