¿Perdió a un ser querido?
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- 3.2M Habitantes
- $273B PIB del condado
- $85,686 PIB per cápita
Condado de Orange
Condado de Orange
Orange County es el tercer condado más poblado de California, con cerca de 3.2 millones de residentes, una economía regional de más de $300B y una concentración inusualmente alta de comunidades planificadas, ciudades de playa y empleo profesional. Entre sus ciudades principales se encuentran Anaheim, Santa Ana (la sede del condado), Irvine, Huntington Beach y Newport Beach. El condado es líder en turismo (Disneyland), tecnología, biomedicina y finanzas.
Propiedades en Orange
Lo que todo propietario, heredero e inversionista debe saber.
Ser propietario en Orange.
El mercado de vivienda de Orange County es uno de los más competitivos del país, con precios medios de vivienda muy por encima de los promedios estatales y muy pocos días en el mercado. El Assessor administra la Prop 13 y la Prop 19, incluidas las reglas de herencia y de transferencia para adultos mayores que afectan de manera significativa a los propietarios de OC, dada la alta valoración de las propiedades en el condado. La exención para propietarios (Homeowners' exemption, $7,000) es sencilla de solicitar.
Invertir en Orange.
Los inversionistas de OC enfrentan precios de adquisición altos, pero compensados por la apreciación a largo plazo y una fuerte demanda de inquilinos. Las ciudades costeras (Newport, Huntington, Laguna) exigen rentas premium, mientras que los mercados del interior más accesibles (Santa Ana, Anaheim, Garden Grove) ofrecen un mejor flujo de efectivo. La mayoría de las ciudades no han adoptado control de rentas más allá de la AB 1482, pero las protecciones de causa justa para inquilinos siguen vigentes.
Después de una ejecución hipotecaria o venta de tax deed en Orange.
Las ventas no judiciales por fideicomiso (trustee sales) de Orange County se realizan generalmente en la entrada principal del Civic Center en Santa Ana o en el lugar especificado en el Notice of Trustee Sale (aviso de venta por fideicomiso). El OC Treasurer-Tax Collector celebra una subasta anual en línea de propiedades con impuestos morosos a través de Bid4Assets, por lo general a finales del invierno o en la primavera. Las parcelas en subasta suelen incluir propiedades desérticas y remotas que ameritan una revisión cuidadosa de acceso y zonificación.
Tribunales y registros en Orange.
La Superior Court of California, County of Orange opera desde el Central Justice Center en Santa Ana, además de sucursales en Westminster, Fullerton, Newport Beach y Lamoreaux (juvenil/familiar). El Clerk-Recorder mantiene los registros de bienes inmuebles a través del portal RecorderWorks, y los servicios de registros vitales y de licencias de matrimonio están disponibles en múltiples oficinas sucursales.